נתוני העסקה מול הקבלן
הקבלן מעניק פטור ממדד?
פטור מלא ממדד מבטל את כל ההצמדה על היתרה הלא משולמת.
פנקס האמת מול הצעת הקבלן
מחיר חוזי לפי הקבלן
2,500,000 ₪
המחיר האמיתי לתשלום בפועל
2,641,891 ₪
ההתייקרות הנסתרת מהמדד והוצאות נלוות
141,891 ₪
קלפי מיקוח מול הקבלן
- ◆הקבלן בשלב ראשוני ולחוץ על תזרים — עמדו על שלכם ודרשו פטור מלא ממדד ותוספת מחסן במתנה.
- ◆התייקרות המדד הצפויה גבוהה — דרשו לפחות מחצית מהריבית כתקרה (Cap) מוסכמת.
רוצים ללמוד לנהל מו״מ קשוח מול קבלנים ולחסוך מאות אלפי שקלים? לחצו לקורס ה-Tooling הפרקטי!
לחצו כאן לאקדמיה הדיגיטלית של מאש נדל״ן ←