נתוני העסקה והמימון
מדדי תשואה למשקיע
סכום משכנתא מחושב
1,550,000 ₪
תשואה ברוטו
3.90%
תשואה נטו (בניכוי תחזוקה)
3.33%
תזרים חודשי נטו
-2,657 ₪ / חודש
Cash-on-Cash (CoC)
-5.31%
💡כיצד ניתן לאזן את העסקה הזו?
הגדלת ההון העצמי: שדה 'הון עצמי' שלך עומד כרגע על 600,000 ₪. אם תגדיל אותו ל-1,078,034 ₪ (תוספת של 478,034 ₪), המשכנתא תקטן אוטומטית והתזרים שלך יהפוך למאוזן לחלוטין (0 ₪).
משא ומתן על המחיר: אם תשאיר את ההון העצמי הנוכחי שלך אך תצליח להוריד את מחיר הרכישה של הנכס ל-1,521,966 ₪, העסקה תתאזן.
החזר משכנתא חודשי משוער: 8,615 ₪ (ל-25 שנים).
רוצים לבנות תיק נדל״ן מניב בתשואה דו-ספרתית? לחצו לקורס המשקיע של מאש נדל״ן.
לחצו כאן לאקדמיה הדיגיטלית של מאש נדל״ן ←